{"id":27990,"date":"2026-08-16T11:04:38","date_gmt":"2026-08-16T09:04:38","guid":{"rendered":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/"},"modified":"2026-08-16T22:48:31","modified_gmt":"2026-08-16T20:48:31","slug":"de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/","title":{"rendered":"De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>\n\n

Heb je het eerste deel gemist? U vindt hem hier: Noord-Holland-blog \u201eEerste deel<\/a>” <\/strong><\/p>\n\n

Afgelopen voorjaar zijn we naar een makelaar gestapt met het verzoek om het huis te verkopen. Tijdens de bezichtiging van de woning was hij erg enthousiast en sprak hij de verwachting uit dat er een voor ons ongelooflijk hoge verkoopprijs in zat. Toen hij eenmaal aan de slag ging, werd de verkopersmarkt echter hard getroffen door de fiscale plannen van de regering. Na een gestage opwaartse trend in de verkoopprijzen volgde er een terughoudendheid bij kopers, in eerste instantie alleen bij investeerders die hun rendement zagen verdampen. Dit leidde ertoe dat onze Sonnenschein, die blijkbaar puur als beleggingsobject werd gezien, de gewenste som niet meer kon opbrengen. Potenti\u00eble kopers wilden waarschijnlijk eerst afwachten met welke ‘geweldige’ idee\u00ebn de regering nog meer zou komen om vakantiehuiseigenaren geld uit de zak te kloppen. Hoewel ik de makelaar in zijn vak als bijzonder goed zou omschrijven, was hij in de communicatie met zijn klanten een drama. We hebben dus afscheid van hem genomen en de verkoop vooralsnog weer in de ijskast gezet. Het huis is afbetaald en we waren nog lang niet toe aan verlieslatende verhuur. Alles liep wat stroever, maar niet slechter. <\/p>\n\n

In de winter van 25\/26 werd het ons echter toch weer te veel en besloten we de verkoop in eigen hand te nemen. Via Immobilienscout vonden we vervolgens de ‘juiste’ kopers en nu wordt het per 01-09-2026 menens bij een notaris. De koopsom maken we uit respect voor de kopers hier niet bekend. Voor de lezers die ook een verkoop overwegen, wil ik nog vermelden dat er een voorlopig koopcontract met de kopers moet worden gesloten. Deze koopovereenkomst kan alleen door een makelaar, advocaat of notaris worden opgesteld. Het is duidelijk wie daarvoor de hoofdprijs vraagt. Als je de verkoop volledig via een makelaar laat verlopen, is dit contract bij de courtage inbegrepen. Zo niet, zoals bij ons, dan moet je over de prijs onderhandelen, die rond de 800 euro ligt. Deze koopovereenkomst is juridisch bindend. De notaris hoeft alleen nog maar een afspraak in te plannen voor de akte van levering en deze door beide partijen te laten ondertekenen. Uiteraard regelt hij ook de financi\u00eble afwikkeling. <\/p>\n\n

\"\"
De plattegrond van vakantiewoning ‘Sonnenschein’ (73 m\u00b2 woonoppervlakte en 354 m\u00b2 perceel)<\/figcaption><\/figure>\n\n

Momenteel verstrekt bijvoorbeeld de Rabobank geen leningen meer aan potenti\u00eble buitenlandse kopers van een vakantiehuis. Ons werd na 18 jaar (in 2023) dat we daar klant zijn medegedeeld dat we geen verdere diensten meer van de Rabobank kunnen afnemen \u2013 wat betekent dat men ons geen lening meer zal verstrekken. Als u geen baan heeft waarover u in Nederland inkomstenbelasting betaalt, zult u er ook geen rekening meer kunnen openen. De gedachte van een vrij Europa is hier behoorlijk gestagneerd, of wij domme burgers hebben destijds gewoon iets verkeerd begrepen van al die gouden beloften. Maar gelukkig zit de dop nu tenminste wel vast aan elke fles. Godzijdank hebben wij geen lening meer nodig. Ik hoef niet uit te leggen wat dit betekent voor gezinnen die ons voorbeeld zouden willen volgen. Mijn advies aan mensen in onze inkomensklasse: of u heeft het bedrag klaarliggen, of u kunt het lenen van familie of kennissen, \u00f3f u moet het hele plan gewoon vergeten! Ik zal later nog expliciet ingaan op de kosten, maar ik wil vooraf alvast meegeven dat de Sonnenschein in het jaar 2025 aan vaste lasten 7.000 euro kostte. Dat zijn puur de gemeentelijke belastingen, heffingen, internet etc. Hieronder vallen dus nog geen inkomsten- en omzetbelasting, en ook geen renovaties of reparaties.<\/p>\n\n

Nog een woord over de waardeontwikkeling van ons vakantiehuis: de koopprijs in het jaar 2005 hebben we u al genoemd. Dit jaar (2026) werd het laatste vakantiehuis (ongerenoveerd en met een eenvoudige inrichting) op ons park verkocht voor 300.000 euro. Dit is ongetwijfeld ook veroorzaakt door de volkomen krankzinnige vastgoedprijzen als gevolg van de lage rente, maar we kunnen nu al voorzien dat dit zich ondanks de fors stijgende rente niet in de tegenovergestelde richting zal ontwikkelen. Naar mijn mening willen veel mensen namelijk niet alleen op hun spaargeld vertrouwen. Het woningtekort in Nederland, dat zich nog slechter heeft ontwikkeld dan in Duitsland, zorgt ervoor dat de regering nu naar het middel grijpt om permanente bewoning van vakantiehuizen toe te staan. Als deze trend doorzet, zal dit ertoe leiden dat er nog meer vakantiewoningen van de markt verdwijnen omdat ze als reguliere woonhuizen worden gebruikt. Daarnaast worden veel eigenaren van vakantiehuizen overweldigd door de energietransitie. Nederland springt hier weliswaar aanzienlijk soepeler mee om dan onze gedesori\u00ebnteerde politici, maar de EU zal het voortouw nemen en voor de nodige wetgeving zorgen. We zien momenteel dat vooral chalets en zo goed als nieuwe kunststof bungalows, die tegen exorbitante prijzen zijn gebouwd en verkocht, de verkopersmarkt domineren. Bovendien moet elk huis vanaf 2024 een energielabel kunnen overleggen. De meeste huizen vallen in klasse C en D, wat de investeringsbehoefte direct duidelijk maakt. Dit zal er naar mijn idee juist toe leiden dat de prijzen van vakantiehuizen verder stijgen, mits ze gerenoveerd zijn. <\/p>\n\n

Wie het onderwerp energielabel interessant vindt, zou de categorie\u00ebn in Duitsland en Nederland eens moeten bekijken en met elkaar moeten vergelijken. De zoveelste klucht van het verenigde Europa. <\/p>\n\n

Als de eigenaren besluiten niet te renoveren, zal de prijs op dit hoge niveau stagneren \u2013 ondanks de stijgende rente. Huidige nieuwbouwprojecten liggen boven de 400.000 euro in het omliggende gebied en ver daarboven in de directe nabijheid van het strand. Ik wil op dit punt ook duidelijk maken dat ik hier slechts mijn eigen mening op basis van eigen ervaringen verkondig. Vanzelfsprekend zal niet iedereen er zo over denken, en dat is maar goed ook. Natuurlijk kan hierover op elk moment met ons worden gediscussieerd \u2013 dat is ook een van de redenen voor deze blog. <\/p>\n\n

Tot die tijd: neem gerust eens een kijkje in ons gastenboek …<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Heb je het eerste deel gemist? U vindt hem hier: Noord-Holland-blog \u201eEerste deel” Afgelopen voorjaar zijn we naar een makelaar gestapt met het verzoek om het huis te verkopen. Tijdens de bezichtiging van de woning was hij erg enthousiast en sprak hij de verwachting uit dat er een voor ons ongelooflijk hoge verkoopprijs in zat. … Continue reading “De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[345],"tags":[],"class_list":["post-27990","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-story"],"yoast_head":"\nDe moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5 - Vakantiehuis N\u00f6lle<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5 - Vakantiehuis N\u00f6lle\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Heb je het eerste deel gemist? U vindt hem hier: Noord-Holland-blog \u201eEerste deel” Afgelopen voorjaar zijn we naar een makelaar gestapt met het verzoek om het huis te verkopen. Tijdens de bezichtiging van de woning was hij erg enthousiast en sprak hij de verwachting uit dat er een voor ons ongelooflijk hoge verkoopprijs in zat. … Continue reading "De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5"\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Vakantiehuis N\u00f6lle\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/FerienhausWeitblick\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-16T09:04:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-16T20:48:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/wp-content\/uploads\/84687_TN_3D-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1810\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"News\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"News\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"News\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9d1df9862daaf2b249091baffbfdf1f9\"},\"headline\":\"De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5\",\"datePublished\":\"2026-08-16T09:04:38+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-16T20:48:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/\"},\"wordCount\":985,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/wp-content\\\/uploads\\\/\\\/84687_TN_3D-1024x724.jpg\",\"articleSection\":[\"Story\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/\",\"name\":\"De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5 - Vakantiehuis N\u00f6lle\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/wp-content\\\/uploads\\\/\\\/84687_TN_3D-1024x724.jpg\",\"datePublished\":\"2026-08-16T09:04:38+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-16T20:48:31+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/wp-content\\\/uploads\\\/\\\/84687_TN_3D-1024x724.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/wp-content\\\/uploads\\\/\\\/84687_TN_3D-1024x724.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startpagina\",\"item\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/home-2\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Ferienhaus N\u00f6lle\",\"description\":\"Vakantiehuizen in Noord-Holland\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"Familie N\u00f6lle\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/04\\\/logo-entwurf-2.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/04\\\/logo-entwurf-2.png\",\"width\":257,\"height\":153,\"caption\":\"Familie N\u00f6lle\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/FerienhausWeitblick\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9d1df9862daaf2b249091baffbfdf1f9\",\"name\":\"News\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/0b5b2eb62fd50bcb36fd83e3344689d88a3eb09fcf1281e1dff193bb75f33f59?s=96&d=identicon&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/0b5b2eb62fd50bcb36fd83e3344689d88a3eb09fcf1281e1dff193bb75f33f59?s=96&d=identicon&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/0b5b2eb62fd50bcb36fd83e3344689d88a3eb09fcf1281e1dff193bb75f33f59?s=96&d=identicon&r=g\",\"caption\":\"News\"},\"sameAs\":[\"christian\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/ferienhaus-noelle.de\\\/nl\\\/author\\\/rainer\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5 - Vakantiehuis N\u00f6lle","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5 - Vakantiehuis N\u00f6lle","og_description":"Heb je het eerste deel gemist? U vindt hem hier: Noord-Holland-blog \u201eEerste deel” Afgelopen voorjaar zijn we naar een makelaar gestapt met het verzoek om het huis te verkopen. Tijdens de bezichtiging van de woning was hij erg enthousiast en sprak hij de verwachting uit dat er een voor ons ongelooflijk hoge verkoopprijs in zat. … Continue reading \"De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5\"","og_url":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/","og_site_name":"Vakantiehuis N\u00f6lle","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/FerienhausWeitblick\/","article_published_time":"2026-08-16T09:04:38+00:00","article_modified_time":"2026-08-16T20:48:31+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1810,"url":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/wp-content\/uploads\/84687_TN_3D-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"News","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"News","Geschatte leestijd":"5 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/"},"author":{"name":"News","@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/#\/schema\/person\/9d1df9862daaf2b249091baffbfdf1f9"},"headline":"De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5","datePublished":"2026-08-16T09:04:38+00:00","dateModified":"2026-08-16T20:48:31+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/"},"wordCount":985,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/wp-content\/uploads\/\/84687_TN_3D-1024x724.jpg","articleSection":["Story"],"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/","url":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/","name":"De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5 - Vakantiehuis N\u00f6lle","isPartOf":{"@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/wp-content\/uploads\/\/84687_TN_3D-1024x724.jpg","datePublished":"2026-08-16T09:04:38+00:00","dateModified":"2026-08-16T20:48:31+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/#primaryimage","url":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/wp-content\/uploads\/\/84687_TN_3D-1024x724.jpg","contentUrl":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/wp-content\/uploads\/\/84687_TN_3D-1024x724.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/de-moeilijkheden-bij-de-verkoop-van-een-huis-tijdens-marktschommelingen-en-een-beoordeling-daarvan-deel-5\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startpagina","item":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/home-2\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"De moeilijkheden bij de verkoop van een huis tijdens marktschommelingen en een beoordeling daarvan. Deel 5"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/#website","url":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/","name":"Ferienhaus N\u00f6lle","description":"Vakantiehuizen in Noord-Holland","publisher":{"@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/#organization","name":"Familie N\u00f6lle","url":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/logo-entwurf-2.png","contentUrl":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/logo-entwurf-2.png","width":257,"height":153,"caption":"Familie N\u00f6lle"},"image":{"@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/FerienhausWeitblick\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/#\/schema\/person\/9d1df9862daaf2b249091baffbfdf1f9","name":"News","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0b5b2eb62fd50bcb36fd83e3344689d88a3eb09fcf1281e1dff193bb75f33f59?s=96&d=identicon&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0b5b2eb62fd50bcb36fd83e3344689d88a3eb09fcf1281e1dff193bb75f33f59?s=96&d=identicon&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0b5b2eb62fd50bcb36fd83e3344689d88a3eb09fcf1281e1dff193bb75f33f59?s=96&d=identicon&r=g","caption":"News"},"sameAs":["christian"],"url":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/author\/rainer\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27990","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27990"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27990\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27992,"href":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27990\/revisions\/27992"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27990"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27990"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ferienhaus-noelle.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27990"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}